Er komt een verandering voor wie een woning huurt of verhuurt
Er komt een verandering aan voor wie een woning huurt of verhuurt, meer bepaald voor woningen die geen of een minder goed EPC-label hebben. De verhuurder van zulk een woning mag de huurprijs opnieuw indexeren en dus kan de prijs voor de huurder stijgen.
De Vlaamse regering bevroor het afgelopen jaar de huurprijzen van woningen die minder goed geïsoleerd zijn. Daardoor mocht de huurprijs van ongeveer tienduizenden woningen niet stijgen, ondanks de torenhoge inflatie.
De regering wilde op die manier huurders die een minder goed geïsoleerde woning huren beschermen tijdens een periode waarin de energieprijzen ongekende hoogtes bereikten. Maar vanaf oktober 2023 mogen de huurprijzen van deze woningen opnieuw geïndexeerd worden.
Wie een woning huurt zonder EPC-label of met een label D, E en F, ziet de huurprijs dus mogelijk stijgen. Een belangrijke kanttekening hierbij is echter dat er een correctie op de indexering gebeurt waardoor de verhuurder de gemiste indexering niet zal kunnen inhalen.
Gerelateerde artikelen
Recente artikelen
