Nieuwe belasting op woning op komst? "Dit is een pestbelasting"
Is er een nieuwe belasting op komst in ons land? Een opvallend voorstel van Natuurpunt en Boerenbond zorgt voor stevige discussie in Vlaanderen. Beide organisaties willen een jaarlijkse belasting invoeren voor mensen die in een voormalige hoeve of boerderij wonen zonder nog actief aan landbouw te doen. Het voorstel wordt omschreven als een mogelijke “fermettetaks” voor zogenoemde zonevreemde fermettes.
Het idee krijgt alvast positieve reacties van Vlaams minister van Landbouw en Omgeving Jo Brouns (Cd&v). Tegelijk groeit ook het protest tegen een mogelijke nieuwe belasting op wonen. Vooral Frédéric De Gucht, voorzitter van Anders, reageert bijzonder scherp en noemt het voorstel een “pestbelasting” die de wooncrisis enkel erger zal maken.
Wat is de voorgestelde fermettetaks?
De discussie draait rond woningen die oorspronkelijk een landbouwfunctie hadden, maar vandaag gebruikt worden als gewone gezinswoning zonder landbouwactiviteit. Het gaat bijvoorbeeld om oude hoeves of boerderijen die omgevormd werden tot woningen in landelijk gebied.
Volgens het voorstel van Natuurpunt en Boerenbond zouden eigenaars van zulke zonevreemde fermettes jaarlijks een extra belasting moeten betalen wanneer er geen landbouwactiviteit meer plaatsvindt.
Voorstanders vinden dat hiermee landbouwgrond en landbouwinfrastructuur beter beschermd kunnen worden. Ze vrezen dat steeds meer landbouwsites verdwijnen doordat voormalige boerderijen permanent omgevormd worden tot residentiële woningen.
Minister Jo Brouns
reageert positief op voorstel
Jo Brouns
Het debat kadert in een gevoelig thema in Vlaanderen, waar de schaarse open ruimte steeds vaker onderwerp is van discussie tussen natuurorganisaties, landbouwsector en woningmarkt. Tegelijk roept het voorstel meteen veel vragen op over eigendomsrechten, fiscale druk en de impact op gezinnen die in landelijke woningen wonen.
Vink Redactie24 aan als voorkeursbron op Google
Frédéric De Gucht haalt hard uit: “Pestbelasting”
Frédéric De Gucht verzet zich fel tegen het voorstel en waarschuwt voor nog meer belastingdruk op wonen. “Het allerlaatste dat we nodig hebben is een extra taks op wonen”, laat de voorzitter van Anders weten in een bericht aan onze redactie.
Volgens hem komt het voorstel op een bijzonder slecht moment, nu de Vlaamse woonmarkt al zwaar onder druk staat en steeds minder mensen zich een eigen woning kunnen veroorloven. “Een ‘fermettetaks’ is een pestbelasting die enkel moet dienen om de staatskas te vullen”, klinkt het.
“Landbouwers worden gestraft”
Volgens De Gucht lost de maatregel inhoudelijk weinig op en dreigt ze vooral eigenaars en landbouwers te treffen. “Laat mensen zelf beslissen over hun woning. Landbouwers worden zo gestraft en krijgen hun eigendom mogelijks niet langer verkocht”, zegt hij.
Hij stelt bovendien dat het voorstel juridisch moeilijk stand zal houden en waarschuwt voor extra onzekerheid op de vastgoedmarkt. Critici vrezen dat een bijkomende belasting potentiële kopers zal afschrikken en de verkoopwaarde van landelijke woningen kan doen dalen.
Wooncrisis centraal in discussie
De discussie over de fermettetaks komt op een moment waarop wonen één van de grootste maatschappelijke thema’s in Vlaanderen blijft. Hoge vastgoedprijzen, dure bouwkosten en complexe vergunningen maken het voor veel gezinnen moeilijk om een woning te kopen of te bouwen.
Volgens Anders ligt de oplossing niet in nieuwe belastingen, maar in meer woningaanbod. “We hebben geen nood aan ballonnetjes over extra taksen op wonen. We hebben een plan nodig om ervoor te zorgen dat er 600.000 extra woningen bijkomen”, zegt De Gucht.
De partij pleit onder meer voor snellere vergunningen, minder regelgeving en een eenvoudiger btw-systeem om de woningbouw te stimuleren.
Gerelateerde artikelen
Recente artikelen
