Veel grond bij je huis? “We moeten daarrond iets rechttrekken”

Wie in ons land vastgoed verhuurt, wordt niet belast op de werkelijke inkomsten daarvan. Dat gebeurt op basis van het geïndexeerde kadastraal inkomen, verhoogd met 40 procent. Dat bedrag staat niet in verhouding met de echte inkomsten.  

“Het Kadastraal Inkomen houdt nu slechts in beperkte mate rekening met de oppervlakte van de grond en kijkt voornamelijk of er een grote villa of een bescheiden huis op staat”, zegt econoom Geert Goeyvaerts, die als onderzoeker aan de KU Leuven werkt, in De Tijd.  

En dus moet er iets gebeuren, niet alleen voor de fiscaliteit. “Als we zuinig willen omspringen met een waardevol goed als grond en de densiteit van wonen willen vergroten, moeten we dat rechttrekken en de grond evenveel of zelfs meer belasten dan de woning die erop staat.”