Deze woningen werden heel wat goedkoper, maar dat heeft alles te maken met het energielabel
Hoewel huizen en appartementen in 2024 duurder zijn geworden, zijn er toch nog goede zaken te doen op de vastgoedmarkt. Dat geldt voor wie een goedkopere woning koopt die gerenoveerd moet worden. Woningen met energielabel F werden namelijk 3,1% goedkoper ten opzichte van 2023.
Het is wel wettelijk verplicht om een oude woning binnen de zes jaar te renoveren tot energielabel D. Maar wat kost dat? "Het is altijd verstandig om een renovatieplan te maken voor je huis, in samenspraak met een expert, zoals een architect", viel te horen op VTM
De zender haalde het voorbeeld aan van een woning met een standaardgrootte. "Om er een label D-woning van te maken, kan je best eerst de ondergrond van het gelijkvloers isoleren. Het dak moet ook geïsoleerd worden. Samen komt dat op 50.000 euro."
Renoveren tot energielabel A
"Dan heb je wel enkel een label D. Als je er een woning met label A van wil maken, zal je veel meer moeten investeren. Je vervangt ook best de ramen en de buitendeuren, dat is 35.000 euro. Ook de buitengevel moet geïsoleerd worden, en daar tel je toch al gauw 50.000 euro voor neer."
"Er moet ook een ventilatiesysteem komen, een nieuwe gascondensatieketel: 40.000 euro. En dan nog enkele diverse kosten: 25.000 euro. Het totale kostenplaatje om er een A-woning van te maken: 200.000 euro. En dan heb je nog geen nieuwe keuken of nieuwe badkamer."
Gerelateerde artikelen
