Iedereen die huurcontract afsluit zal met verandering te maken krijgen

Het schadelijke asbest is nog steeds op vele plaatsen aanwezig. De Vlaamse regering wil de strijd tegen asbestverspreiding en -blootstelling blijven voeren en wil het asbestafbouwbeleid versterken.

Meer dan 3 ton asbest

"Uit een nieuwe analyse van het aanwezige asbestpassief in Vlaanderen blijkt dat er geen 2,3 miljoen ton asbest, maar zeker 3,18 miljoen ton asbest aanwezig is", zegt Vlaams parlementslid Andy Pieters (N-VA) in een bericht aan onze redactie.

Op dit moment is een asbestattest enkel bij eigendomsoverdracht verplicht, maar dat wordt in de toekomst dus ook verplicht voor wie een huurcontract wil afsluiten.

"Huurders beschermen tegen blootstelling aan asbest en ze minstens erover informeren vooraleer ze een huurovereenkomst afsluiten is een kwestie van gezond verstand", aldus Pieters.

Vanaf 2030

De verandering is nog niet voor morgen. Vrijdag werd principieel beslist dat vanaf 2030 de eigenaar van een gebouw over een asbestinventarisattest moet beschikken vooraleer een nieuwe huurovereenkomst kan afgesloten worden. De bijkomende maatregel moet huurders beschermen tegen en informeren over blootstellingsrisico’s.

De principiële beslissing van de regering gaat nu naar de adviesraden en de Raad van State.

Lees ook: Welke kleine herstellingen moet een huurder zelf uitvoeren? En welke zijn voor de verhuurder?

Verwijderplicht asbest

"Voor een aantal doelgroepen en specifieke constructies wordt het verplichte asbestinventarisatieattest vervroegd met twee jaar. Het gaat om gebouwen waar kinderen of jongeren veel tijd vertoeven", laat Pieters nog weten.

"De regering heeft ook de decretale mogelijkheid beslist om een verwijderplicht in te voeren vanaf 2034 voor constructies met grote oppervlaktes asbestcement dak- of gevelbekleding in de buitenschil."